Verkocht onder voorbehoud
Archipelbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan Copes van Cattenburch straalt klassieke allure uit. Met 119 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het oude sfeer met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €845.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De Archipelbuurt is een rustige, groene wijk met veel monumentale panden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig." Een ander noemt het "gezellig en bereikbaar". De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. De Archipelbuurt is een van de duurdere wijken van Den Haag.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook een SPAR express en een Coop zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Corbulo Tech & Design College of het Sint-Maartenscollege, beide op een kwartier fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Laan Copes van Cattenburch 60B, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben.
Als je zolang ergens woont zegt dat heel veel over het woongenot en betaalbare woning
Ik woon sinds 1983 in de wijk en hetzelfde complex. Er is veel te doen in de wijk. Goed te bereiken met ov, fiets en auto.
Gegevens uit Archipelbuurt
Gegevens uit Archipelbuurt
74 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Laan Copes van Cattenburch 60B, 'S-Gravenhage
De woning aan Laan Copes van Cattenburch 60B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €845.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Archipelbuurt (€845.217) en de gemiddelde vraagprijs (€814.300). De mediaanprijs in de buurt is €662.500, maar dat wordt beïnvloed door een breed prijsbereik (€345.000 tot €2.800.000). Gezien de oppervlakte van 119 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
De vraagprijs van €845.000 gedeeld door 119 m² komt neer op ongeveer €7.101 per m². Dat is hoger dan het gemiddelde van €5.986 per m² in de Archipelbuurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 10 beschikbare woningen. Het hoge energielabel en de monumentale uitstraling kunnen de meerprijs verklaren.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Archipelbuurt heeft 35,5% van de woningen label A en 22,6% label A+ of hoger, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets, zoals bewoners aangeven.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand, dus ongeveer 10 minuten lopen. De Archipelbuurt staat bekend om haar groene karakter en monumentale bomen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Bewoners geven in reviews aan dat er een goede sociale controle is: "iedereen let op elkaar en helpt waar nodig."
De buurt bestaat voor 25% uit eengezinswoningen en voor 75% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). 54% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn voor 1945 gebouwd (67,6%), wat de monumentale uitstraling verklaart.
6 woningen in de buurt Archipelbuurt
