Verkocht onder voorbehoud
Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van de Vrede 26 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een fijne indeling. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een starter of stel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit appartement marktconform geprijsd in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
Corpus den Hoorn is een levendige en diverse buurt in het zuiden van Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij." Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Corpus den Hoorn is dan ook populair bij starters.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen liggen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Triangel (twee straten verder) en de Fiduciaschool (naast de deur). Het Gomarus College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Laan van de Vrede 26, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
48 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Laan van de Vrede 26, Groningen
De woning aan Laan van de Vrede 26 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€235.830) en de mediaanprijs (€257.250). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.058, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €3.395 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde (85 m²). Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze staat en locatie.
Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het 'mooi, divers en bruisend'. Er wonen veel jonge mensen en starters, en alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een actieve buurt met veel verschillende mensen.
Het appartement heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1958. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is niet het zuinigst, maar ook niet het slechtst.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel ligt op 195 meter, en de Fiduciaschool voor speciaal basisonderwijs op 129 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College met meerdere locaties binnen 500 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.778 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1958 met een woonoppervlak van 81 m². Het bouwjaar 1945-1970 is typerend voor de buurt: 94,1% van de woningen is uit die periode. Het appartement heeft energielabel D. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar gezien de oppervlakte is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
