Langstraat 5E

De woning aan Langstraat 5E in Weert heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.214) en ook boven de hoogste vraagprijs van €598.000. Wel is dit appartement met 166 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A+ en de centrale ligging verklaart de hoge prijs.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Een bouwjaar van 1925 betekent dat het pand karakter heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of het dak. Omdat het een appartement is, zijn veel zaken vaak via de VvE geregeld.

In de buurt zijn in totaal 589 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is belangrijk om te weten wat voor soort misdrijven het zijn en over welke periode. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen. Over het algemeen is Weert-Centrum een levendige wijk waar het overdag druk is, wat vaak een positief effect heeft op de veiligheid.

In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een centrumgebied als Weert-Centrum is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen of er een parkeerplek bij de woning hoort of dat je een vergunning nodig hebt.

In Weert-Centrum stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement, met een prijs die boven het gemiddelde ligt, kan de verkooptijd afwijken.