Hoefkwartier, Amersfoort
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Lichtpenweg in Amersfoort is onderdeel van een moderne wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 77 m² is het een comfortabele en duurzame huurwoning. De vraagprijs van €1.995 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
Het Hoefkwartier is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Het is een prachtige buurt, maar betaal momenteel geld voor een bouwval wat eigenlijk te gek voor woorden is." Een ander noemt de locatie top, maar merkt op dat de buurt een grote bouwput wordt en dat er inbraken voorkomen. Meer over de buurt Hoefkwartier.
In de straat vind je op loopafstand een Lidl en een Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Focus College Amersfoort en 't Hooghe Landt op loopafstand, en basisscholen als De Windroos en De Wijde Wereld op tien minuten lopen. Het treinstation is op vijf minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer.
Details van deze woning
Lichtpenweg 146, Amersfoort
Voldoende · 2 bewoners
Goeie plek in natuur met veel te weinig parkeerplaatsen
De buurt wordt een grote bouwput komende jaren. Dat is jammer maar nodig. Toch is de locatie top, al was er al sprake in de buurt van inbraak en kan dat wat mij betreft wel iets veiliger. Er zou meer politie moeten rondgaan snachts en savonds.
Gegevens uit Hoefkwartier
Gegevens uit Hoefkwartier
41 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Lichtpenweg 146, Amersfoort
De woning aan Lichtpenweg 146 in Amersfoort heeft energielabel A+++.
De gemiddelde huurprijs in de buurt Hoefkwartier is €2.175 per maand voor een woning van gemiddeld 94 m². Dit appartement is met 77 m² iets kleiner, maar de prijs van €1.995 is lager dan het buurtgemiddelde. Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 is de prijs marktconform.
Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie- en ventilatienormen.
Het Hoefkwartier is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Bewoners waarderen de ligging, maar noemen ook de overlast van bouwwerkzaamheden en incidentele inbraken.
Een bewoner geeft aan dat er te weinig parkeerplaatsen zijn in de buurt. De exacte parkeersituatie bij dit appartement is niet bekend, maar in stedelijke nieuwbouwprojecten wordt vaak een parkeernorm gehanteerd.
In de buurt zijn 146 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 530. Een bewoner merkt op dat het 's avonds en 's nachts veiliger kan en dat er inbraken voorkomen. Het is een aandachtspunt, maar de buurt wordt over het algemeen als prettig ervaren.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op vijf minuten lopen.
6 woningen in de gemeente Amersfoort
