Verkocht onder voorbehoud
’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Lindehof 8 in 's-Gravendeel is een verrassing: 128 m² woonoppervlak, gebouwd in 2001 en met energielabel A. Het voelt als een eigen huis, met alle voordelen van een appartement. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Vergelijk het met andere appartementen in Hoeksche Waard om te zien hoe het zich verhoudt.
De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een dorpse wijk met zo'n 8.100 inwoners. Bewoners waarderen de gezelligheid: "Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een rustige buurt." Wel is er kritiek op het groenonderhoud en het winkelaanbod. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool De Bouwsteen op 178 meter, IKC De Schelf op 439 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en school breng je de kinderen lopend weg. De gemeente Hoeksche Waard zorgt voor de groenvoorziening, al vinden bewoners dat dat beter kan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MarQuis Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lindehof 8, 'S-Gravendeel
Zeer goed · 4 bewoners
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
21 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Lindehof 8, 'S-Gravendeel
De woning aan Lindehof 8 in 'S-Gravendeel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement in 's-Gravendeel, maar het is een ruim appartement van 128 m² met energielabel A en bouwjaar 2001. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie of de prijs marktconform is. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen van vergelijkbare appartementen in Hoeksche Waard.
De buurt wordt door bewoners als gezellig en rustig ervaren. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. Er zijn leuke buren die voor elkaar klaarstaan. Wel is er behoefte aan meer winkels in het dorp. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen 5 minuten lopen vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook basisscholen zoals De Bouwsteen en IKC De Schelf zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar elders, de dichtstbijzijnde school is 6,8 km verderop. Een treinstation is 7,6 km weg, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het appartement is gebouwd in 2001, dus het is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties. Dit is een pluspunt voor het maandelijkse woonbudget.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig om een oordeel te geven. Bewoners noemen de buurt rustig, wat wijst op een veilige leefomgeving. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Voor meer details kun je de verkoopadvertentie raadplegen of contact opnemen met de makelaar.
6 woningen in de buurt ’s-Gravendeel Woonkern
