Onder bod
Oostbroek-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1929 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €275.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €287.100 voor appartementen in Den Haag.
Oostbroek-Noord is een stedelijke buurt met ruim 4600 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8339 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met een mix van leeftijden. De buurt Oostbroek-Noord is vooral populair bij starters en jonge professionals.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (360 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals nog een Albert Heijn (545 meter) en een Jumbo (660 meter). Kinderen kunnen naar basisscholen als De Parachute of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 4,5 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder B&F Makelaar en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lunterenstraat 147, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Oostbroek-Noord
Gegevens uit Oostbroek-Noord
88 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Lunterenstraat 147, 'S-Gravenhage
De woning aan Lunterenstraat 147 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €312.825 in de buurt en ook onder de mediaan van €295.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 68 m². Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Oostbroek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Oostbroek-Noord is €3.720. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.044, wat iets boven het gemiddelde ligt, maar nog steeds marktconform gezien de vraagprijs.
In Oostbroek-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een redelijke looptijd, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is, maar ook niet traag.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd, net als dit appartement.
Het appartement heeft energielabel E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet op loopafstand.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Noord
