Maassluissedijk 112

De vraagprijs van €349.500 ligt iets boven de mediaanprijs in de buurt (€317.500), maar onder het gemiddelde van €351.382. Appartementen in Vlaardingen worden gemiddeld voor €313.708 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte van deze woning (78 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (100 m²). Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in het centrum.

Energielabel E duidt op een woning die niet heel zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning.

In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Uit de enige buurtreview (score 6,75) komt naar voren dat er overlast is van afval en drugsgebruikers. De reviewer, een groot gebouwde man, voelt zich zelf niet onveilig, maar geeft aan dat veel buren dat wel zijn. Het is een aandachtspunt om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Van Kampen zit op 112 meter, KC Het Visnet op 411 meter en IKC Erasmus op 544 meter. Ook IKC De Bavinck en IKC 't Palet zijn binnen 700 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km. Er zijn in totaal 67 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.

De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.925) suggereert dat er wel bushaltes in de buurt zijn, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor boodschappen en voorzieningen kun je vrijwel alles lopend doen.

Een bouwjaar van 1900 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er rekening moet worden gehouden met verouderde installaties en mogelijke isolatieproblemen. Het energielabel E bevestigt dat. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties of onderhoudsgeschiedenis.