Meander 129

De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). Het appartement is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de lage absolute prijs lijkt het een scherpe instap in het Stadshart.

Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen, met winkels en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.

Stadshart is een levendig centrumgebied met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bevolking is relatief jong (35% is tussen 25 en 45 jaar) en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische, stedelijke wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Rembrandt (502 m) en Het Palet (635 m). Voor voortgezet onderwijs is het Keizer Karel College op 648 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt (500 m).

In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd: 528. Dit cijfer is niet direct te duiden zonder context van andere buurten, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijk centrumgebied gaat.

In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label B. Het bouwjaar 1961 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit moet je zelf navragen bij de verkoper.