Helpman, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Moddermanlaan in Helpman ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1956 heeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €269.000 is scherp, want dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €348.167 voor appartementen in Groningen.
Helpman is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten." De buurt Helpman heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 3364. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt kent relatief weinig koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (354 meter) of de Lidl twee straten verder (689 meter). Ook de Poiesz en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Joseph Haydn-School (635 meter) of De Tamarisk (757 meter). Het Montessori Vaklyceum en Zernike College zijn ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Moddermanlaan 39, Groningen
Goed · 1 bewoner
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Gegevens uit Helpman
Gegevens uit Helpman
44 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Moddermanlaan 39, Groningen
De woning aan Moddermanlaan 39 in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €348.167, en de mediaan ligt op €345.000. Dit appartement ligt 23% lager, wat het een betaalbare optie maakt. Wel is het energielabel D, terwijl in de buurt 33,3% van de koopwoningen label A+ heeft en 9,5% label A. Dat kan invloed hebben op de energiekosten.
Het centrum van Groningen is op 15 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus ook met de fiets of bus goed te doen. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,13. De bewoner zegt: 'Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten.' Er zijn drie supermarkten op loopafstand, maar voor het centrum moet je fietsen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) ligt op 635 meter, De Tamarisk op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Vaklyceum (557 meter) en Zernike College (611 meter).
De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.956 (€269.000 / 68 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.027 per m². Dit appartement is dus iets voordeliger per vierkante meter.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld; in de buurt heeft 19% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
6 woningen in de buurt Helpman
