Molenwaterweg 11A

De woning aan Molenwaterweg 11A in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de huurprijs van €1.267 is aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in de Provenierswijk. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.090, en de mediaan ligt op €1.995. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het 75 m² groot is en energielabel A heeft.

De Provenierswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met restaurants en parken op loopafstand. Het is een populaire wijk voor wie van stadse drukte houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 282 meter, en een Albert Heijn op 548 meter. Ook een Dirk is op 679 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.

Het appartement heeft 75 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft wel scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, zoals basisschool De Provenier op 405 meter. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,7, dus veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten, al worden geen concrete bedragen genoemd. In de buurt hebben veel woningen waarschijnlijk een lager label, dus dit is een pluspunt.