Monseigneur van Leeuwenlaan 9A

De woning aan Monseigneur van Leeuwenlaan 9A in Hillegom heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€434.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€473.375). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A of hoger, dus dit appartement steekt er positief uit.

Nieuwbouw zoals dit appartement uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft niet direct te denken aan vervanging van cv-ketel of dak.

Hillegom ligt in de Bollenstreek, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2225, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand: PLUS (379 m), Aldi (403 m) en Albert Heijn (410 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een kilometer. Een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn ook dichtbij.

Het Brouwerlaankwartier is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (65%). De bevolking is gemengd: veel ouderen (28%) en volwassenen tussen 25-65 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (37), wat wijst op een veilige omgeving.