Mr. G. Groen van Prinstererlaan 221

De woning aan Mr. G. Groen van Prinstererlaan 221 in Amstelveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Stadshart (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). Het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is ongeveer €5.682, wat lager is dan het gemiddelde van €5.858 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een instap in het centrum van Amstelveen.

Stadshart is het levendige centrum van Amstelveen, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.717 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrum. Er wonen veel jonge mensen en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een dynamische omgeving waar altijd wat te beleven valt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Lidl, Vomar en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 245 meter en Brede School Rembrandt op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs is Futuris op 748 meter. Het treinstation ligt op 5,2 km, maar busverbindingen zijn goed.

In de CBS-data over Stadshart worden 528 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca. Het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat, van fietsendiefstal tot overvallen. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers per buurt raadplegen.

In Stadshart stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het snel verkocht wordt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd per woning kan verschillen.