Verkocht onder voorbehoud
Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269 ligt in het bruisende Stadshart. Met 66 m² woonoppervlak uit 1962 en energielabel E is het een betaalbare instap in een gewilde buurt. De vraagprijs van €365.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amstelveen.
Stadshart is het kloppende centrum van Amstelveen, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3.510 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Stadshart heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk centrum.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Lidl of Vomar, beide om de hoek op 456 meter. Voor de dagelijkse wandeling is er een park of plantsoen op 300 meter. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Mio Mondo (287 meter) of later naar Futuris voor voortgezet onderwijs (691 meter). De gemeente Amstelveen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269, Amstelveen
Gegevens uit Stadshart
Gegevens uit Stadshart
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269, Amstelveen
De woning aan Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269 in Amstelveen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Stadshart (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). Het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², en heeft energielabel E. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de lage absolute prijs is het een relatief betaalbare optie in een dure buurt.
Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3717), wat betekent dat alles dichtbij is.
Het energielabel is E. Dat is relatief onzuinig; in de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Dit kan hogere stookkosten betekenen. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning (bouwjaar 1962) mogelijk kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 287 meter. Voor voortgezet onderwijs is Futuris op 691 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Brede School Omnibus en School of Understanding binnen 700 meter.
In de CBS-data over 2023 zijn er 528 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrum met veel winkels en horeca.
In Stadshart stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat; voor appartementen kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Stadshart
