Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 ademt karakter en historie. Met 130 m² woonoppervlak is er volop ruimte, midden in de levendige Binnenstad van Roermond. De vraagprijs van €499.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Roermond, maar de unieke uitstraling en centrale ligging maken het een bijzondere optie.
De buurt Binnenstad is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je de stad echt beleeft: winkels, horeca en cultuur om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een mix van jong en oud.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger, beide op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt daarnaast volop voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Munsterstraat 1, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Munsterstraat 1, Roermond
De woning aan Munsterstraat 1 in Roermond heeft energielabel D.
De gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad is €431.153, dus deze woning ligt daar 16% boven. De mediaanprijs is €359.800. Het appartement is met 130 m² wel ruimer dan het gemiddelde (163 m² voor de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per m² is ongeveer €3.838, terwijl het buurtgemiddelde €3.188 is. Het is dus een prijzige optie, maar de centrale ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. In de Binnenstad heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. Dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een moderner label. Het is goed om te weten dat 48,9% van de woningen in de buurt een A-label of beter heeft, dus er is veel concurrentie op energiezuinigheid.
De Binnenstad is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.563 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (2.805 van de 4.160 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (395). De bevolking is divers qua leeftijd, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. Het is een levendige, dichtbevolkte stadswijk.
In de buurt zijn 932 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is gebruikelijk dat stadscentra meer criminaliteit kennen dan rustige woonwijken.
Ja, de Binnenstad is rijk aan voorzieningen. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Ekoplaza). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Steenen Brug (609 m) en PCB Willem de Zwijger (913 m). Het treinstation van Roermond is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen.
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €392.227, wat lager is dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Binnenstad
