10 uur geleden ontdekt
Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nesciolaan 63 in Haren (Gr) biedt een woonoppervlak van 107 m², verdeeld over een praktische indeling. Met energielabel B en bouwjaar 1970 is het een solide woning. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Haren-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners en een mix van gezinnen. Een bewoner zegt: 'Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!' en voelt zich veilig op straat. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (65%) en eengezinswoningen (62%). De buurt Haren-Zuidwest staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van natuur.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Ekoplaza, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Scholen zoals de Brederoschool en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op twee kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Unistee Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nesciolaan 63, Haren (Gr)
Zeer goed · 1 bewoner
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Gegevens uit Haren-Zuidwest
Gegevens uit Haren-Zuidwest
18 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Nesciolaan 63, Haren (Gr)
De woning aan Nesciolaan 63 in Haren (Gr) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€811.933). Houd er rekening mee dat dit appartement met 107 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Haren-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers (36%) en een veilig gevoel, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (78 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 986, wat duidt op een rustige omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit appartement zit goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (op 2,8 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (op 2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Vaklyceum op 3,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen is.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidwest
-31c9fbdc.webp)
-429e09ee.webp)
