-0bc76ca8.webp)
Boulevard, Noordwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Noordzeestraat 21 in Noordwijk aan Zee ademt de sfeer van de kust. Met 144 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, een flink stuk groter dan het gemiddelde in de buurt. Het bouwjaar 1994 en energielabel B zorgen voor een solide basis. De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Noordwijk.
De buurt Boulevard is een kustwijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €760.000, wat deze woning boven het gemiddelde plaatst.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Regenboog en De Avonturier op een paar kilometer afstand. Het strand en de boulevard zijn vlakbij. De gemeente Noordwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Issac Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noordzeestraat 21, Noordwijk (Zh)
Gegevens uit Boulevard
Gegevens uit Boulevard
16 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Noordzeestraat 21, Noordwijk (Zh)
De woning aan Noordzeestraat 21 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €999.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€759.518) en ook boven de mediaan (€722.000). Wel is dit appartement met 144 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.284, wat neerkomt op een indicatie van €1,34 miljoen op basis van oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruim appartement aan zee.
Boulevard is een rustige kustbuurt met veel oudere bewoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 1.449 adressen per km². Het is er veilig, met 72 misdrijven per jaar op 595 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten en het strand zijn op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Labels B en hoger duiden op goede isolatie en efficiënte installaties. In de buurt heeft 11,8% van de woningen label A en 11,8% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het appartement ligt aan de Noordzeestraat, direct aan de kust. Het strand en de boulevard zijn op loopafstand, minder dan 500 meter. Ook restaurants en parken zijn dichtbij: de dichtstbijzijnde restaurant is op 200 meter en een park of plantsoen op 460 meter. Perfect voor een dagelijkse wandeling langs zee.
Basisonderwijs is op 1,0 km afstand, maar de dichtstbijzijnde basisscholen (De Regenboog en De Avonturier) liggen op ruim 4 km. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km, met scholen zoals Teylingen College Leeuwenhorst op 3 km. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 0,7 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt Boulevard staan op dit moment 16 koopwoningen te koop, waarvan het merendeel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €958.813, met een minimum van €315.000 en een maximum van €3.395.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €759.518, met een gemiddelde verkooptijd van 163 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Boulevard
-51e6dbe0.webp)
-f3b7dc60.webp)
-1aaafd44.webp)
