Notenplein 140

De woning aan Notenplein 140 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€432.800) en de mediaan (€435.000). Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², maar de prijs per m² (€6.159) is hoger dan het gemiddelde van €4.535. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in Rosenburg.

Rosenburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar er zijn parken en plantsoenen op loopafstand. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (2%) en 30% koopwoningen. Het aantal misdrijven is met 334 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 10% label B, 10% label C en 30% label D of lager. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (764 m) en Aldi (827 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.

Het appartement is gebouwd in 1936, dus het heeft karakteristieke jaren-dertig-elementen. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld, maar het energielabel D suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie.

Ja, het appartement heeft een balkon op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Of er een tuin of terras is, wordt niet in de advertentie vermeld.