Verkocht onder voorbehoud
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement van 112 m² aan de Obrechtstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse Haagse straat. Hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven de woning karakter. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een opvallend scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een levendige, stedelijke wijk met een mix van bewoners. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een van hen zegt: "Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat voor 86% uit meergezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (149 m). Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prosperi makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Obrechtstraat 180A, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
77 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Obrechtstraat 180A, 'S-Gravenhage
De woning aan Obrechtstraat 180A in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€808.333) en ook onder de mediaan (€802.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was het afgelopen jaar €764.172. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, maar houd rekening met het energielabel G, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Wel zijn er bus- en tramlijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. Bewoners geven aan dat de buurt goed bereikbaar is met het OV.
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4,2 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 5 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in de laatste meting 260 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Een bewoner noemt de buurt "een hele fijne plek" en er zijn speeltuinen en parkjes waar kinderen veilig kunnen spelen.
Afgelopen jaar stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en het energielabel.
6 woningen in de buurt Sweelinckplein en omgeving
