Rosenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Okkernootstraat 68 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt in Den Haag. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter uit 1942. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag.
Rosenburg is een rustige woonbuurt met veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Rosenburg biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Okkernootstraat 68, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rosenburg
Gegevens uit Rosenburg
69 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Okkernootstraat 68, 'S-Gravenhage
De woning aan Okkernootstraat 68 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €370.364 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €435.000. Het is een scherpe prijs voor 85 m², zeker gezien de gemiddelde prijs per m² van €4.535 in Rosenburg. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Rosenburg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig eengezinswoningen, dus het is vooral een plek voor appartementen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 5.073), maar de buurt voelt niet druk aan. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Dit appartement is met een vraagprijs van €375.000 mogelijk sneller weg, omdat het onder het gemiddelde ligt.
Ongeveer 30% van de woningen in Rosenburg is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 5 koopappartementen te koop, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde prijs van een koopwoning is €432.800.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar 30% heeft label D of lager. Het is dus niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1942.
Binnen 5 km zijn er 5 basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,2 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (op 4,5 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,5 km afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn voldoende busverbindingen.
6 woningen in de buurt Rosenburg
