Verkocht onder voorbehoud
Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtDit appartement aan de Oost Vaardeke 2 ademt de sfeer van een oud pand uit 1901, met 108 m² woonruimte. Het is een koopwoning in het centrum van Oudenbosch, waar je de levendigheid van het dorp direct om de hoek hebt. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze regio. Vergelijk het met andere appartementen in Halderberge.
De buurt Oudenbosch-Centrum is een gemengde wijk met zo'n 4500 inwoners. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het een "gezellig buurtje", al is er ook kritiek op achterstallig onderhoud en overlast door nieuwbouw. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een plek waar voorzieningen dichtbij zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit op 74 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes is basisschool Sterrenschool De Schittering om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je op tien minuten lopen bij Curio prinsentuin Oudenbosch. De gemeente Halderberge biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oost Vaardeke 2, Oudenbosch
Goed · 5 bewoners
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
10 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Oost Vaardeke 2, Oudenbosch
De woning aan Oost Vaardeke 2 in Oudenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €269.000 voor een appartement van 108 m² in Oudenbosch-Centrum is marktconform. Het bouwjaar 1901 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is, al is het verstandig om de staat van het pand zelf te beoordelen.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid van 1323 adressen per km² duidt op een matig stedelijk gebied.
Je vindt er meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 74 meter, Aldi op 134 meter en Albert Heijn op 230 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals Sterrenschool De Schittering op 262 meter en Curio prinsentuin Oudenbosch op 557 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter.
Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,72. Een bewoner noemt het een 'gezellig buurtje' en waardeert de aanwezigheid van winkels en scholen. Een ander is kritisch over overlast door nieuwbouw en achterstallig onderhoud. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo onzuinig als een G-label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de isolatie.
Ja, in Oudenbosch-Centrum zijn er 990 eenpersoonshuishoudens, tegenover 635 huishoudens met kinderen en 625 zonder kinderen. Dat betekent dat ongeveer 44% van de huishoudens uit één persoon bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0.
6 woningen in de buurt Oudenbosch-Centrum
