Oudegracht 33A

De woning aan Oudegracht 33A in Utrecht heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €1.761 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.543 voor huurwoningen. Het appartement heeft een zeer zuinig energielabel (A+++) en een centrale ligging aan de Oudegracht, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en een toplocatie vindt.

Wijk C is de levendige binnenstad van Utrecht. Een bewoner noemt de locatie perfect vanwege de beloopbaarheid naar alles in het centrum, maar waarschuwt ook voor geluidsoverlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is er dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 6460 adressen per km².

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1908, wat wijst op goede isolatie en duurzame installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 255 meter, een tweede op 281 meter en een AH to go op 399 meter. Ook Boon's Markt is op 411 meter te vinden. Je kunt dus gemakkelijk te voet boodschappen doen.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Met 47 m² is dit appartement compact en vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (75 van de 995 huishoudens). Voor gezinnen zijn er wel basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF (362 m).