Oudemansstraat 513

De woning aan Oudemansstraat 513 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €300.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€279.508) en de mediaan (€295.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.944, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €3.704 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 60,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit drie reviews. Een bewoner noemt de buurt actief maar niet onveilig, terwijl een ander aangeeft zich soms onveilig te voelen door overlast. Er zijn 580 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een gemengd beeld.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (362 m), Ekoplaza (437 m) en Aldi (538 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De vraagprijs van dit appartement ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs, wat kan betekenen dat het iets langer te koop staat.

Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 97,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Dat betekent dat er vaak sprake is van oudere bouw met mogelijk onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en isolatie.