Dit appartement aan Park Rodichem 115 in Huis Ter Heide (Ut) ademt de sfeer van een groene, rustige omgeving. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1900 en met een woonoppervlak van 73 m². De vraagprijs van €395.000 ligt 73% onder het buurtgemiddelde van €1.478.381, wat het een opvallend aanbod maakt in de markt van appartementen in Zeist.
De buurt: Huis ter Heide-Noord
Huis ter Heide-Noord is een rustige, groene buurt met 755 inwoners. Het is een plek waar veel 65-plussers wonen (320) en waar de huishoudens vaak uit één persoon bestaan (165). Er zijn geen bewonersrecensies beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien met een hoog aandeel koopwoningen (52%) en eengezinswoningen (61%). De buurt Huis ter Heide-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar de St Carolusschool op 1,9 km of de Rehobothschool op 2,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,1 km, MCD op 2,2 km of PLUS op 2,2 km. Het park of plantsoen ligt op 500 meter. De gemeente Zeist biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 km en een bibliotheek op 2,6 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij op Funda aangeboden.
Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOO
Voortgezet onderwijs · 28 leerlingen
3927m
Tobiasschool - vrijeschool voor speciaal basis onderwijs
Speciaal onderwijs · 58 leerlingen
3927m
Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs
Voortgezet onderwijs · 40 leerlingen
3949m
Werkplaats Kindergemeenschap VO
Voortgezet onderwijs · 1398 leerlingen
4029m
CBS Nije-Kroost
Basisonderwijs · 197 leerlingen
4037m
Werkplaats Kindergemeenschap
Basisonderwijs · 564 leerlingen
4069m
Stichting Verderwijs, locatie SO Noorderlicht
Speciaal onderwijs · 410 leerlingen
4180m
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen
Speciaal onderwijs · 38 leerlingen
4291m
Berg en Bosch Onderwijs
Speciaal onderwijs · 265 leerlingen
4500m
Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
4534m
Basisschool De Rietakker
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4655m
Basisschool de Sluis
Basisonderwijs · 385 leerlingen
4760m
Wereldkidz Montessori Zeist Griffensteyn
Basisonderwijs · 203 leerlingen
4774m
Insingerschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
4806m
Basisschool de Griffel
Basisonderwijs · 192 leerlingen
4851m
Al Amana Zeist
Basisonderwijs · 331 leerlingen
4883m
Basisschool Comenius
Basisonderwijs · 358 leerlingen
4923m
Damiaanschool, locatie Kerckebosch
Basisonderwijs · 185 leerlingen
4925m
School voor Speciaal Basisonderwijs de Stuifheuvel
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
4939m
Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch
Basisonderwijs · 191 leerlingen
4948m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4988m
Veelgestelde vragen
Over Park Rodichem 115, Huis Ter Heide (Ut)
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 73% onder het buurtgemiddelde van €1.478.381. Dat komt doordat het appartement met 73 m² 57% kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (171 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aanzienlijk lager dan de mediaanprijs van €875.000 in Huis ter Heide-Noord.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. In de buurt heeft 83,3% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen. Andere OV-voorzieningen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is St Carolusschool op 1,9 km, gevolgd door Rehobothschool op 2,1 km en Basisschool De Wegwijzer op 2,3 km. Voortgezet onderwijs is op 3,0 km.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 20 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 2,1 km, MCD op 2,2 km en PLUS op 2,2 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus een paar minuten onderweg.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 17 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is laag, maar een volledig veiligheidsbeeld geeft de cijfers niet. Het is een rustige buurt met veel oudere inwoners.
Bekijk buurt
