Peppelschans 46

De woning aan Peppelschans 46 in Leiderdorp heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €424.000 in de buurt, maar dat is inclusief duurdere woningen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een appartement van 91 m², wat iets groter is dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt.

Schansen en Dreven is een rustige, groene wijk in Leiderdorp. Bewoners geven het een 8,76 en noemen het 'goed te wonen' en 'leuk'. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3212. Er zijn weinig eengezinswoningen (4%) en 23% koopwoningen.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het budget.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (800 m) en Albert Heijn (850 m). Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op 300 meter, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs op 700 meter. Ook een park is dichtbij (360 m). Het treinstation ligt op 4,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de buurt zijn 63 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2165, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Bewoners geven de buurt een hoge score, wat wijst op een veilig gevoel.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is. De gemiddelde verkoopprijs was €424.000, hoger dan de vraagprijs van dit appartement. Dit kan betekenen dat er onderhandelingsruimte is.