Pijlkruid 37

De woning aan Pijlkruid 37 in Meerstad heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een nieuw appartement van 82 m² met energielabel A++ in Meerstad. De woning is pas gebouwd in 2023, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Meeroevers is een rustige, groene buurt met veel water en speelgelegenheid. Bewoners waarderen de unieke ligging aan het water en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een Jumbo en een stadhuisje, maar voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op omliggende dorpen of de stad Groningen.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is te danken aan het bouwjaar 2023, waarbij moderne isolatie- en verwarmingstechnieken zijn toegepast.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Samenwerkingsschool Meeroevers ligt op 867 meter, IKC Groenewei op 1046 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op ongeveer 4,4 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is het station Groningen Europapark of Groningen Centraal, vanwaar je snel in de stad bent. Met de auto of bus ben je er binnen een kwartier.

Omdat de woning in 2023 is gebouwd, is er de eerste jaren weinig onderhoud te verwachten. De installaties, het dak en de gevel zijn nieuw. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de VvE te checken, maar dat staat niet in de advertentie.