Verkocht onder voorbehoud
Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Pleiadenlaan voelt als een nieuw begin. Met 50 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €933 is scherp, want het ligt een kwart onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Groningen die nu beschikbaar zijn.
De buurt Paddepoel-Zuid is een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Een ander noemt het "praktisch, vertrouwd, altijd iets te doen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de PLUS en Lidl zijn op loopafstand. De Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers zit naast de deur, en de Kamerlingh Onnes-school voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Groningen zorgt voor een levendige omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Pleiadenlaan 1-116, Groningen
Goed · 7 bewoners
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
47 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Pleiadenlaan 1-116, Groningen
Ja, de huurprijs van €933 ligt ongeveer 25% onder het gemiddelde van €1.247 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Paddepoel-Zuid is €18,18, wat neerkomt op €909 voor 50 m², deze woning zit daar iets boven, maar nog steeds onder het buurtgemiddelde.
Op basis van de oppervlakte van 50 m² en het bouwjaar 2021 is het waarschijnlijk een 2-kamerappartement, maar dit kun je het beste navragen bij de verhuurder.
Het energielabel van deze woning is niet vermeld in de beschikbare gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2021 betreft, kun je een zuinige woning verwachten, maar het exacte label is niet bekend.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5128), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (1985), maar ook gezinnen met kinderen (645) en ouderen (745). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1830). Bewoners beschrijven de mix als 'van studenten tot gezinnen en ouderen'.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen het groen in de buurt: een review noemt 'veel groen' als pluspunt.
In de CBS-data staan 245 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar bewoners geven gemiddeld een 7,04 voor de buurt. Een bewoner zegt: 'Er gebeurt redelijk wat, maar ik heb er zelf minder last van.' Het is een stedelijke omgeving met levendigheid.
5 woningen in de buurt Paddepoel-Zuid
