Poortwacht 89

De woning aan Poortwacht 89 in Leiderdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €460.000 ligt boven het gemiddelde van €690.000 voor de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. Het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m², maar heeft een gunstig energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Leyhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau. Het is er veilig en kindvriendelijk, met voldoende speelplekken en parken in de buurt.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Schakel en 't Bolwerk, en het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn en het comfort hoog. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk.

De oppervlakte van 92 m² suggereert dat het om een ruime twee- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.