Verkocht onder voorbehoud
Graft, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Raadstraat 25 in Graft ademt historie. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1935 en met een woonoppervlak van 107 m². De sfeer is er een van rust en ruimte, midden in het dorp. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een marktconform aanbod voor wie een ruime woning zoekt in een landelijke omgeving. Vergelijk het met andere appartementen in Alkmaar.
Graft is een dorp met een hechte gemeenschap. De buurt Graft telt zo'n 885 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige woonomgeving, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (9 misdrijven) en een landelijke stedelijkheidsgraad.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, op ruim een kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook de Dekamarkt. Kinderen gaan naar Basisschool De Tweemaster of De Balein, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het wel even rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 25, Graft
Gegevens uit Graft
0 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 25, Graft
De woning aan Raadhuisstraat 25 in Graft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €399.000 voor een appartement van 107 m² in Graft is marktconform. Het energielabel F is wel een aandachtspunt, want dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Het energielabel F is een van de laagste labels. Dit komt doordat het pand uit 1935 stamt en waarschijnlijk niet goed geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te wegen in je maandlasten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Tweemaster (1,5 km) en De Balein (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, dat is 11,6 kilometer verderop.
Graft is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven. In de buurt zijn er 9 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Het is een appartement, maar met 107 m² woonoppervlak is het ruim. Het bouwjaar 1935 geeft het karakteristieke details, maar ook aandachtspunten zoals het energielabel. Het is geen monument, maar wel een woning met een historische uitstraling.
6 woningen in de wijk Graft-De Rijp
