Regulus 9
Rijnsoever-Midden, Katwijk
Bekijk buurtEen appartement in Rijnsoever-Midden
Dit appartement aan de Regulus 9 ligt in de wijk Rijnsoever-Midden, een buurt met ruim 2.700 inwoners. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een appartement in Katwijk. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere appartementen in Katwijk.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft een woonoppervlakte van 45 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B. De woning is een appartement.
Rijnsoever-Midden
Met ruim 2.700 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Gezellig gemoedelijk en ontspannen". Een ander noemt de buurt "heel divers" en "zeer veilig". De buurt Rijnsoever-Midden heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 234 meter, Albert Heijn op 709 meter. Huisartsenpraktijk van Gent zit op 849 meter, Apotheek Rijnsoever op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, Schorpioen op 162 meter met lijnen 31, 90 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Katwijk.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €297.000 (peildatum 1 januari 2025), de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €193.000 naar €297.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regulus 9, Katwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €299.500. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde van €297.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €6.656, gebaseerd op de makelaarsopgave van 45 m².
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. Het appartement is gebouwd in 1984 en heeft energielabel B.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €297.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €193.000 naar €297.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer veroorzaakt 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 234 meter. Albert Heijn ligt op 709 meter en SPAR op 1.189 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 24 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, Schorpioen op 162 meter, met buslijnen 31, 90 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,5 kilometer.
Wat voor buurt is Rijnsoever-Midden?
Rijnsoever-Midden heeft 2.745 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Gezellig gemoedelijk en ontspannen".
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Rijnsoever-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Katwijk Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Fijne sociale wijk
Altijd gezellig mensen staan voor je klaar
Woon al jaren met veel plezier in deze wijk
Fijne en mooie omgeving
Statistieken van Katwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.436 | €427.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.492 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regulus 9, Katwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
