Herxen, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDit appartement in Herxen, vlak bij Wijhe, ademt historie. Het pand uit 1750 is met 224 m² riant van opzet en biedt een unieke woonervaring in een landelijke setting. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Vergelijk het met andere appartementen in Olst-Wijhe om een beeld te krijgen van het aanbod.
Herxen is een kleine buurt met 460 inwoners, waar het leven in een rustig tempo gaat. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het buitengebied ervaart. De buurt Herxen staat bekend om zijn groene omgeving en lage bebouwingsdichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Wijhe of omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op ruim 3 km afstand. Ook scholen liggen op enige afstand: de Mijnpleinschool Wijhe (basisonderwijs) is op 3 km, en de Capellenborg (voortgezet onderwijs) op 4,4 km. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen. De gemeente Olst-Wijhe biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen in de grotere kernen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 9, Wijhe
Gegevens uit Herxen
3 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 9, Wijhe
De woning aan Rijksstraatweg 9 in Wijhe heeft energielabel F.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar het is een zeer ruim pand (224 m²) met een monumentaal karakter uit 1750. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Het energielabel F is gebruikelijk voor een pand uit 1750. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. Het is niet ongebruikelijk voor monumentale panden, maar het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in verduurzaming om het comfort te verhogen.
Herxen is een landelijke buurt met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,3 km, en basisscholen zijn op 3 km of verder. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je aangewezen op Wijhe of omliggende dorpen. Het treinstation Wijhe ligt op 4,9 km.
Ja, Herxen is een rustige buurt met slechts 8 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een kleine gemeenschap waar de sociale controle hoog is. De lage misdaadcijfers passen bij het landelijke karakter van de omgeving.
Herxen ligt in het buitengebied van Wijhe. De auto is het belangrijkste vervoermiddel. Het treinstation Wijhe is op 4,9 km afstand, met verbindingen naar Zwolle en Deventer. Openbaar vervoer in de buurt zelf is beperkt, dus voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Binnen 5 km zijn er 7 scholen, waarvan de dichtstbijzijnde basisschool (Mijnpleinschool Wijhe) op 3 km ligt. Voor voortgezet onderwijs is Capellenborg in Wijhe op 4,4 km. De afstanden zijn prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
6 woningen in de gemeente Olst-Wijhe
