Roest van Limburgstraat 20C
Zuid, Katwijk
Bekijk buurtEen maisonnette in Katwijk aan Zee
Deze maisonnette aan de Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk aan Zee is een fijne woning in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 57 m²) 7.000 euro, wat marktconform is voor appartementen in Katwijk.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het oosten. De woning is voorzien van dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een volle eigendom met een VvE-bijdrage van 116,81 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 66 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft.
Buurt Zuid
Met ruim 2.600 inwoners is de buurt Zuid een levendige wijk. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "Prachtige woonplek" met het strand op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je supermarkt Hoogvliet (419 m) en Dirk (569 m). De huisarts en apotheek zitten op 225-229 m afstand. Buslijnen 31 en 90 stoppen op 125 m bij halte Leeuweriklaan. De gemeente Katwijk heeft verder scholen en een treinstation in Voorhout op 6,2 km. Het adres heeft een laag funderingsrisico (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via Ancora Makelaardij op Funda en via Ancora Makelaardij zelf aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roest van Limburgstraat 20C, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.000 euro op basis van de makelaar-opgave van 57 m². Dit is een marktconforme prijs voor appartementen in Katwijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. Het is een maisonnette op de eerste woonlaag.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid en fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer blijft met 44 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand).
Welke supermarkten en scholen zijn in de buurt?
Dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet (419 m) en Dirk (569 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Julianaschool Rijnsburg (2,4 km) en voortgezet onderwijs op 2,5 km.
Hoe is de buurt Zuid in Katwijk aan Zee?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, met veel gezinnen (48% huishoudens met kinderen). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: 'Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.'
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin die bereikbaar is via een achterom. De tuin ligt op het oosten.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 116,81 euro per maand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 125 m afstand is bushalte Leeuweriklaan met lijnen 31 en 90. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout op 6,2 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel is niet vermeld door de makelaar. Het staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Katwijk aan Zee
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.
Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.
Ik vindt Katwijk aan zee veel verkeer maar ik heb er geen last van wel te weinig parkeer plaatsen . Op de zondag is het hier stil en rust . Mensen altijd vriendelijk groeten. Maar wel leven op eigen eiland je.
Statistieken van Katwijk aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.310 | €710.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.840 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.826 | €610.290 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.242 | – |
| Huurprijs | €1.920 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roest van Limburgstraat 20C, Katwijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-d98d0635.webp)
-a65e8ede.webp)
