Verkocht onder voorbehoud
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Rosenburch 147 in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Het is een appartement uit 1978 met energielabel C, dus redelijk zuinig. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartementen in Leiden.
De buurt Gasthuiswijk wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd is relatief jong.
In de ochtend loop je zo naar de Lidl om de hoek (121 meter) voor je boodschappen. Ook de AH XL is op loopafstand (397 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Ley en Leimundo, beide op 385 meter. Het station Leiden Centraal is op 1,4 kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop restaurants en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Rosenburch 147, Leiden
Zeer goed · 2 bewoners
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Gegevens uit Gasthuiswijk
Gegevens uit Gasthuiswijk
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Rosenburch 147, Leiden
De woning aan Rosenburch 147 in Leiden heeft energielabel C.
Ja, de prijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van 55 m² in de Gasthuiswijk. In de buurt worden koopwoningen gemiddeld verkocht voor €370.327, maar dat zijn vaak grotere woningen. Dit appartement is kleiner en heeft energielabel C, wat de prijs verklaart.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1978.
Ja, de Gasthuiswijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Lidl is op 121 meter, de AH XL op 397 meter. Ook zijn er basisscholen, een huisarts en buslijnen dichtbij. Het station Leiden Centraal is op 1,4 km.
De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." Het aantal misdrijven in de buurt is 305, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer is prettig.
Ja, met een prijs van €275.000 en een oppervlakte van 55 m² is dit een goede optie voor een starter. De ligging in een rustige buurt met voorzieningen dichtbij is aantrekkelijk. Houd wel rekening met de VvE-kosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
In de Gasthuiswijk staan koopwoningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is.
6 woningen in de buurt Gasthuiswijk
