Onder bod
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Rosseelsstraat 111 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 87 vierkante meter woonoppervlakte biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar de woning is wel degelijk en heeft potentie. De vraagprijs van €265.000 is aan de scherpe kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €300.184 in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Den Haag, dan valt deze prijs op.
Laakkwartier-West is een levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en reuring zijn. Meer weten over de buurt Laakkwartier-West?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de PLUS is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op een paar minuten fietsen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda en Pararius. De vraagprijs is €265.000.
Details van deze woning
Rosseelsstraat 111, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
90 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Rosseelsstraat 111, 'S-Gravenhage
De woning aan Rosseelsstraat 111 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €300.184 in Laakkwartier-West en ook onder de mediaan van €275.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.663, wat bij 87 m² neerkomt op €318.681. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel G kan kopers afschrikken vanwege verwachte hoge stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.
Laakkwartier-West is een stedelijke, multiculturele wijk met veel voorzieningen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn zowel jonge professionals als gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat betekent dat er altijd reuring is. Het is een levendige buurt met winkels, restaurants en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,6 km) en KC de Telescoop (2,6 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Gymnasium Novum (3,4 km). De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Den Haag of andere steden. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.
In Laakkwartier-West stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
