Onder bod
Schildersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan het Rubensplein in de Schildersbuurt combineert een klassiek bouwjaar (1930) met een modern energielabel A. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €332.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare, duurzame woning zoekt. Het is een van de appartementen in Schiedam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Schildersbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (2801 adressen per km²). De buurt telt 2125 inwoners, met een mix van alleenstaanden (450) en huishoudens met kinderen (315). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (80%), wat het karakter bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 263 meter. Ook de Lidl, PLUS, Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Ouders kunnen hun kinderen lopend naar de basisschool Sint Bernardus (108 m) of obs Het Kleurrijk (163 m) brengen. Voor voortgezet onderwijs is ProNovaCollege op 606 meter een optie. De gemeente Schiedam biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 440 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Rubensplein 5D, Schiedam
Gegevens uit Schildersbuurt
Gegevens uit Schildersbuurt
43 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Rubensplein 5D, Schiedam
De woning aan Rubensplein 5D in Schiedam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€332.000) en ook onder de laagste vraagprijs van €269.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €330.905, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (53 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (105 m²), wat de lagere prijs verklaart.
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1930. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A, en 40% heeft label C of lager. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen in de wijk.
De Schildersbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Er wonen veel jonge volwassenen (25-45 jaar: 835) en gezinnen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (62%) en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, diverse buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sint Bernardus (108 m) en obs Het Kleurrijk (163 m) zijn het dichtstbij. Ook Christelijke Basisschool De Wieken (370 m) en Montessori Schiedam (543 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is ProNovaCollege op 606 meter een optie. De afstanden zijn gunstig voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 2,74 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. Fietsen naar het station is sneller. Voor dagelijkse ritten is een fiets waarschijnlijk het handigst.
Oudere woningen kunnen aandacht vragen voor zaken als leidingen, kozijnen en fundering. Omdat dit appartement energielabel A heeft, is er al geïnvesteerd in isolatie en verwarming. De buurt bestaat voor 80% uit woningen van voor 1945, dus ervaring met dit type bouw is ruim aanwezig.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt
