Ruychrocklaan 422

De woning aan Ruychrocklaan 422 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €791.250, maar het appartement is met 171 m² ook groter dan gemiddeld (153 m²). De prijs per m² is €6.725, terwijl het buurtgemiddelde €5.136 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en de rustige buurt kunnen dat deels verklaren.

Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (51% is 65+). Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de Albert Heijn en een park zijn op loopafstand. De buurt is autoluw en heeft een hoge koopwoningenratio (62%). Het is een stille wijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de hoogste isolatie heeft. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde.

De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 2,6 km, gevolgd door de Stichting Kievietschool op 3 km. Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 3,6 km. De afstanden zijn wat groter, dus voor jonge kinderen is een fiets of auto handig.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt Duinzigt stonden afgelopen periode 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een wat rustigere markt.