Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Socratesstraat in Rotterdam-Lombardijen ademt de rust van een groene, jaren '60-buurt. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare instap in de stad. De vraagprijs van €259.500 is scherp, want dat ligt ruim onder het buurtgemiddelde van €324.079 voor appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Op basis van 16 beoordelingen scoort de buurt Lombardijen een 6,7. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd, naoorlogs karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Jumbo. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Socratesstraat 245, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
51 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Socratesstraat 245, Rotterdam
De woning aan Socratesstraat 245 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €259.500 is aan de scherpe kant. In de buurt Lombardijen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €324.079, en de mediaan op €275.000. Dit appartement zit daar met 72 m² en energielabel D onder, wat het een betaalbare optie maakt. Wel is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €299.935, dus het kan zijn dat er nog onderhandelingsruimte is.
Lombardijen is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en een ziekenhuis. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het is een typische naoorlogse wijk met veel groen en ruime opzet.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label D is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '60.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Catamaran op 600 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en een voortgezet onderwijsinstelling (Avicenna Lyceum) op 636 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer 10-15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Lombardijen stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Lombardijen
