Rivierenbuurt-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Spaarnestraat 13A in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €299.500 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €417.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze populaire buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De Rivierenbuurt-Zuid is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt telt 955 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en openbaar vervoer.
De Spaarnestraat ligt in een rustig deel van de buurt, maar toch zijn de belangrijkste voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 490 meter of Jumbo op 566 meter. Basisschool De Parachute is op loopafstand (1,1 km), en voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege (1,9 km). De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rehof Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Spaarnestraat 13A, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rivierenbuurt-Zuid
Gegevens uit Rivierenbuurt-Zuid
88 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Spaarnestraat 13A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €299.500 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.000). Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€3.993) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.131. Het energielabel E en het bouwjaar 1925 kunnen meespelen in de prijsvorming. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt echter niets over de isolatie van specifieke onderdelen; het is een optelsom van alle energieposten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
De Rivierenbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 0,9 km. Wel is het een drukke stadswijk, dus rustzoekers moeten daar rekening mee houden.
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool De Parachute (1,1 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,9 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege (1,9 km) of Gymnasium Novum (2,0 km).
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 78 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste criminaliteit in Den Haag concentreert zich rond uitgaansgebieden en winkelcentra. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je de politiecijfers raadplegen.
In de Rivierenbuurt-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €307.000, iets hoger dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt-Zuid
