Spiraeastraat 103

De woning aan Spiraeastraat 103 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €411.974 in de Heesterbuurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1926. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.114, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.763 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een woning met karakter.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk met veel vooroorlogse bouw.

De Heesterbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge huishoudens en gezinnen. Het is een dichtbevolkte buurt met een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk). De omgevingsadressendichtheid is hoog: 7.564 adressen per km².

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 277 meter, Albert Heijn op 483 meter, PLUS op 815 meter en Jumbo op 835 meter. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute liggen op ongeveer 5 km, dus iets verder weg. Voor dagelijkse boodschappen ben je dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de Heesterbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nu beschikbaar en kan snel gaan.