Spuifront 1C

De woning aan Spuifront 1C in Oud-Beijerland heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 87 m² in Oud-Beijerland. Het is echter een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie binnen de wijk.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit label is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2023.

De Spuioeverwijk ligt aan de rand van Oud-Beijerland, vlak bij het water. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar het treinstation ligt op 15 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Keuchenius (800 m), SBO Het Pluspunt (811 m) en Openbare Basisschool de Tandem (852 m). Ook IKC de Wereld op Centrum/Noord en De Kriekenhof zijn dichtbij.

De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn er 28 misdrijven geregistreerd voor de hele wijk. Dat is laag voor een wijk met ruim 1300 inwoners.

De buurt telt 1315 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 220 huishoudens met kinderen en 210 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (475 personen).