Stalpertstraat 118

De vraagprijs van €510.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €791.250 in de buurt. Het appartement is met 108 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m², en heeft energielabel E. De prijs per m² is met €4.722 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.136 per m². Daarmee is de prijs scherp, maar houd rekening met de lagere energetische kwaliteit.

Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinig energieverbruik. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt af van het gemiddelde. Het is goed om te weten dat de energielasten hoger uitvallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.

Duinzigt ligt in Den Haag, met een treinstation op 3,5 km afstand. De buurt is matig stedelijk (3 op een schaal van 5), wat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn maar het niet te druk is. De omgevingsadressendichtheid is 1.401 adressen per km². Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 187 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 2 km.

Ja, er zijn basisscholen zoals de Bloemcampschool (3 km) en de Kievietschool (3,3 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,4 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of auto goed te doen.

Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (51% is 65+). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (8% van de huishoudens). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (97 misdrijven per jaar). Het is een veilige, stille omgeving.

Het woonoppervlak van 108 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². In Duinzigt worden gemiddeld grotere woningen verkocht, maar dit appartement biedt nog steeds een ruime indeling voor een twee- of driepersoonshuishouden.