Statenweg 32A

De woning aan Statenweg 32A in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 429.500 ligt onder de gemiddelde prijs per m² in Blijdorp (€ 5.000). Met 83 m² komt dat neer op ongeveer € 5.175 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde is. De mediaanprijs in de buurt is € 445.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het openbaar vervoer is goed met een metro in de buurt. Supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand.

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg dichtbij. Het Vroesenpark is op twee minuten lopen. Ook Diergaarde Blijdorp is vlakbij. Er zijn diverse restaurants en cafés in de buurt.

Het appartement is gebouwd in 1937, wat typisch is voor Blijdorp (91% van de woningen is van voor 1945). Dat betekent vaak stevige baksteen, hoge plafonds en mogelijk enkel glas.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen; vraag ernaar bij de makelaar.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Blijdorp is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunningenstelsel. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.196 adressen per km²), wat kan wijzen op beperkte parkeermogelijkheden. Informeer bij de gemeente Rotterdam naar de parkeersituatie.