Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Swalmerstraat 41 ademt historie. Het bouwjaar 1875 geeft de woning karakter, met royale plafonds en authentieke details. Met 103 m² woonoppervlak is het een comfortabele thuisbasis, midden in de levendige Binnenstad van Roermond. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woning in het centrum. Vergelijk het met andere appartementen in Roermond om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Binnenstad is het kloppende hart van Roermond, met een mix van historische panden, winkels en horeca. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (ruim 2.800 eenpersoonshuishoudens). De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge bebouwingsdichtheid. De buurt Binnenstad staat bekend om haar monumentale uitstraling en centrale ligging.
De Swalmerstraat ligt in het hart van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza is vlakbij. Basisschool De Steenen Brug is op tien minuten lopen, net als de openbare basisschool aan de Roer. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Swalmerstraat 41, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Swalmerstraat 41, Roermond
De woning aan Swalmerstraat 41 in Roermond heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de mediaan van €359.800 voor koopwoningen in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.227. Het appartement is met 103 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m², maar het bouwjaar 1875 en de centrale locatie in de Binnenstad verklaren de hogere prijs. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor historische charme en een levendige omgeving.
Het appartement ligt in het centrum van Roermond, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat alles dichtbij is.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1875, maar in de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een modernere woning.
In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca. Het is een levendige buurt, maar zoals in elk centrum is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal en drukte. De meeste bewoners waarderen de levendigheid en de korte afstanden tot voorzieningen.
Ja, de Binnenstad biedt een uitgebreid aanbod. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, en op loopafstand zijn er diverse restaurants, een bibliotheek en een park. Basisscholen zijn op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus alles wat je nodig hebt is dichtbij.
De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. Er zijn veel winkels, cafés en restaurants, wat het een bruisende plek maakt. Het is geen rustige woonwijk, maar juist aantrekkelijk voor wie van stedelijk leven houdt. De hoge bebouwingsdichtheid en de vele voorzieningen zorgen voor een dynamische omgeving.
6 woningen in de buurt Binnenstad
