Onder bod
Potgieterbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Teding van Berkhoutstraat in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met een verleden, maar ook met potentie. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit energielabel, maar past wel bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Haarlem ligt hoger, maar dan heb je vaak een beter energielabel.
De buurt Potgieterbuurt is een levendige wijk in Haarlem. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is een plek waar veel gebeurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek, op 383 meter afstand. Ook de Albert Heijn op 1,2 kilometer is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Franciscus Xaveriusschool (362 meter) en de Martin Luther Kingschool (451 meter) in de buurt. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeroen van den Boogaard Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Teding van Berkhoutstraat 20ZW, Haarlem
Gegevens uit Potgieterbuurt
Gegevens uit Potgieterbuurt
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Teding van Berkhoutstraat 20ZW, Haarlem
De woning aan Teding van Berkhoutstraat 20ZW in Haarlem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €453.333 in de Potgieterbuurt, maar wel boven de gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.550. Het energielabel G is een minpunt, want in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C of beter. De prijs is marktconform voor een woning van 70 m², maar je moet rekening houden met hoge stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, zeker in een oudere woning uit 1906. Er zijn geen exacte bedragen bekend, maar je kunt uitgaan van een aanzienlijke maandelijkse last voor gas en elektra.
In de Potgieterbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €488.750, met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. De mediaan van de vraagprijzen ligt op €450.000. Dit appartement is met €400.000 dus iets goedkoper dan het gemiddelde, maar het energielabel speelt een rol in de prijsvorming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Franciscus Xaveriusschool zit op 362 meter, de Martin Luther Kingschool op 451 meter en de Sint Bernardusschool op 608 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 73 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt is levendig en goed verlicht, maar zoals overal is het goed om alert te zijn. De hoge bevolkingsdichtheid zorgt voor sociale controle.
Het treinstation Haarlem ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 383 meter, om de hoek. Ook is er een andere Dekamarkt op 630 meter en een Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor een ruime keuze aan winkels kun je ook naar het centrum van Haarlem.
6 woningen in de buurt Potgieterbuurt
