Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Jumbo op 163m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Nieuw appartement in het Stadscentrum
Dit gloednieuwe appartement aan de Tinnegieterstede in Nieuwegein is in 2025 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.461 is marktconform voor een woning van deze kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
Stadscentrum: levendig en centraal
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nieuwegein, met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een 7,96: "Ik vind het een fijne woonomgeving" en "Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike... maar verder is het een fijne buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Meer over de buurt Stadscentrum.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er Obs De Schakel op tien minuten lopen, en het Cals College Nieuwegein twee straten verder. De gemeente Nieuwegein biedt verder ruime parken en een restaurant op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
8.3
Lisette Lakerveld
06-09-2025
Fijne buurt
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Buurt statistieken
Gegevens uit Stadscentrum
Inwoners1.845
Mannen52%
Vrouwen49%
Bevolkingsdichtheid6.589/km²
Huishoudens1.150
Eenpersoonshuishoudens58%
Zonder kinderen26%
Met kinderen16%
0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar8%
25 tot 45 jaar41%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar of ouder20%
Woningmarkt
Gegevens uit Stadscentrum
Woningvoorraad1.138
Gem. WOZ-waarde€ 279.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen63%
Beschikbaar5 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)110 woningen
Gem. looptijd17 dagen
Gem. vraagprijs€ 330.800
Mediaan vraagprijs€ 325.000
Gem. oppervlakte86m²
Beschikbaar12 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)98 woningen
Gem. looptijd31 dagen
Gem. huurprijs€ 1.563 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.602 p.m.
Gem. oppervlakte87m²
Supermarkten
26 binnen 5 km
Jumbo
Laag Raadstede 1
163m
Dirk
Markt 54
297m
Albert Heijn
Passage 65
357m
Nettorama
Hildo Kropstraat 1
669m
Boon's Markt
Makadocenter 2-5
843m
Lidl
Kauwenhof 1
950m
Albert Heijn
Rapenburgerschans 9
1049m
PLUS
Nedereind 10
1285m
Jumbo
Walnootgaarde 4A
1404m
Albert Heijn
Muntplein 20
1708m
Scholen
53 binnen 5 km
Cals College Nieuwegein
Voortgezet onderwijs · 2111 leerlingen
589m
Obs De Schakel
Basisonderwijs · 178 leerlingen
626m
Beatrixschool, locatie Wijkersloot
Basisonderwijs · 154 leerlingen
670m
De Schouw
Basisonderwijs · 363 leerlingen
757m
De Trompetvogel
Basisonderwijs · 295 leerlingen
861m
Oosterlicht College
Voortgezet onderwijs · 1706 leerlingen
973m
Anna van Rijn College - havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 733 leerlingen
989m
Anna van Rijn College - mavo
Voortgezet onderwijs · 373 leerlingen
1037m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 366 leerlingen
1231m
De Meander
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1288m
Montessorischool De Vleugel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1466m
OBS 't Hof van Rhijnhuysen
Basisonderwijs · 37 leerlingen
1746m
Mauritsschool
Basisonderwijs · 222 leerlingen
1759m
Lucas Batau
Basisonderwijs · 253 leerlingen
1822m
De Veldrakker
Basisonderwijs · 356 leerlingen
1822m
Beatrixschool, locatie Zuilenstein
Basisonderwijs · 224 leerlingen
1937m
Vroonestein
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1941m
OBS De Toonladder Zuilenstein
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1941m
Basisschool WIJ
Basisonderwijs · 106 leerlingen
2071m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Evenaar
Speciaal onderwijs · 212 leerlingen
2173m
Cals College IJsselstein
Voortgezet onderwijs · 815 leerlingen
2184m
De Tweeklank
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2194m
De Zandbloem
Basisonderwijs · 242 leerlingen
2203m
Vreeswijk
Basisonderwijs · 273 leerlingen
2252m
Lucas Galecop
Basisonderwijs · 262 leerlingen
2614m
Koningin Julianaschool - Kanjerschool!
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2622m
De Baanbreker, school voor praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 167 leerlingen
2623m
Basisschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
2742m
Kindcentrum De Minstreel
Basisonderwijs · 434 leerlingen
2966m
Basisschool 't Kasteel
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3033m
Agnesschool
Basisonderwijs · 240 leerlingen
3081m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Wenteltrap
Speciaal onderwijs · 122 leerlingen
3463m
Basisschool De Torenuil
Basisonderwijs · 260 leerlingen
3463m
De Ark
Basisonderwijs · 452 leerlingen
3489m
OBS Toonladder Galecop
Basisonderwijs · 302 leerlingen
3567m
De Pijler
Basisonderwijs · 135 leerlingen
3584m
Basisschool De Opstap
Basisonderwijs · 403 leerlingen
3948m
De Trekvogel
Basisonderwijs · 94 leerlingen
4017m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
4474m
Katholieke Daltonschool De Zevensprong
Basisonderwijs · 116 leerlingen
4497m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4511m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
4512m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
4547m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
4577m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
4613m
Wereldwijs
Basisonderwijs · 254 leerlingen
4698m
Openbare Basisschool De Bijenkorf
Basisonderwijs · 274 leerlingen
4744m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
4775m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
4775m
Het Avontuur
Basisonderwijs · 233 leerlingen
4830m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
4872m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4877m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4970m
Veelgestelde vragen
Over Tinnegieterstede 218, Nieuwegein
Is €1.461 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.461 ligt precies op de mediaan van de huurwoningen in Stadscentrum. Met 84 m² en energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
Hoeveel kost dit appartement per maand aan energiekosten?
Het energielabel A+++ betekent dat de woning extreem zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
Wat is de buurt Stadscentrum waard?
Bewoners geven de buurt een 7,96 en noemen het een fijne woonomgeving. De buurt heeft veel voorzieningen, maar sommigen ervaren overlast van jongeren op fatbikes.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Obs De Schakel (621 m) en Beatrixschool (667 m), en het Cals College Nieuwegein voor voortgezet onderwijs (579 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 84 m² en twee kamers (aannemelijk) is het appartement vooral geschikt voor een stel of kleine eenoudergezinnen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Bekijk buurt
