Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat 107 ademt de charme van 1880, met een energielabel B dat aangeeft dat het relatief zuinig is. Met 74 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, 51% boven het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager.
Het Zeeheldenkwartier is een bruisende buurt met veel diversiteit. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,87. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "gezellig aan één kant, minder aan de andere kant." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat doorsnee is. Bekijk meer over de buurt Zeeheldenkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 350 meter, of de Coop op 454 meter. Ook de Ekoplaza is vlakbij. Scholen zijn wat verder weg: basisschool De Parachute ligt op ruim 3 km, en het Sint-Maartenscollege op bijna 4 km. Het treinstation is op 2,7 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tettero & Wetters Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tollensstraat 107, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Gegevens uit Zeeheldenkwartier
Gegevens uit Zeeheldenkwartier
83 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Tollensstraat 107, 'S-Gravenhage
De woning aan Tollensstraat 107 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €995.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in het Zeeheldenkwartier (€658.776). De mediaanprijs in de buurt is €537.850. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², maar heeft een gunstig energielabel B en een karakteristiek bouwjaar. Of de prijs realistisch is, hangt af van de specifieke staat en afwerking.
Het Zeeheldenkwartier scoort gemiddeld een 7,87 van bewoners. Er is veel diversiteit, maar ook criminaliteit komt voor, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is in ontwikkeling en wordt als veelbelovend gezien. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (350 m), Coop (454 m) of Ekoplaza (596 m). Het treinstation is op 2,7 km afstand. Scholen liggen verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,1 km. Er zijn voldoende restaurants en een park op 0,5 km.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €13.446 (€995.000 / 74 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.752 per m². Dit appartement is dus aanzienlijk duurder per m², wat deels verklaard kan worden door de locatie en het energielabel.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In het Zeeheldenkwartier heeft 25,5% van de koopwoningen label A en 6,4% label B. Een B-label is gunstig voor een woning uit 1880, al zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij nieuwbouw.
Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in het Zeeheldenkwartier, met een gemiddelde vraagprijs van €658.776. De verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs van €544.029 en stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Het aanbod is beperkt, wat de prijzen kan opdrijven.
6 woningen in de buurt Zeeheldenkwartier
