Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat 6 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 155 m² verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1927 geeft de woning een authentieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €375.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Vlaardingen, maar de royale oppervlakte is uitzonderlijk voor de buurt.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Vlaardingen, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is goed maar kan beter!", hij noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. De buurt Centrum is een typisch stadscentrum met een levendige, maar soms rommelige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook IKC De Bavinck en IKC 't Palet zijn om de hoek. De gemeente Vlaardingen biedt verder een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, allemaal op loopafstand van de Tollensstraat.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tollensstraat 6, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
31 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Tollensstraat 6, Vlaardingen
De woning aan Tollensstraat 6 in Vlaardingen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €322.714, maar het appartement is met 155 m² ook 68% groter dan het gemiddelde van 92 m². In de buurt liggen de prijzen tussen €219.000 en €475.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het segment. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het onderhoud en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Centrum is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is stedelijk. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een mix van winkels, horeca en culturele plekken, en is goed bereikbaar. Het is een typisch centrumgebied met zowel voordelen als nadelen.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Dirk en Albert Heijn zitten op ongeveer 300 meter, en Lidl op 750 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Bavinck (125 m), IKC 't Palet (298 m) en IKC Erasmus (310 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6460, dus het gaat om een gemiddeld aantal. Een bewoner meldt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn, maar de meeste bewoners ervaren het als veilig genoeg.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is het lastig te zeggen, omdat de prijs bovengemiddeld is. Een goede prijs-kwaliteitverhouding kan de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de buurt Centrum
