Appartement te huur: Tramlijnweg 41, Goedereede

Tramlijnweg 41

Goedereede woonkern, Goeree-Overflakkee

€ 1.006 p.m.
Buurt Goedereede woonkern, GoedereedeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
SPAR op 333m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in Goedereede

Dit appartement aan de Tramlijnweg in Goedereede is een huurwoning van woningcorporatie Oost West Wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 78 m² woonoppervlak en een huurprijs van € 1.006 is dit aanbod marktconform voor een appartementen in Goeree-Overflakkee.

De buurt Goedereede woonkern

Goedereede woonkern is een rustige dorpskern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Goedereede woonkern telt zo'n 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt is overwegend koop, maar er is ook sociale huur.

Leven in de straat

In de straat vind je op loopafstand een SPAR voor dagelijkse boodschappen, op 343 meter. Basisschool Buten De Poorte zit om de hoek, op 349 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor uitgebreidere winkels kun je terecht in de gemeente Goeree-Overflakkee, waar ook Jumbo en Albert Heijn te vinden zijn. Het is een rustige, dorpse omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Wonen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.006 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte2.303 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement

Veelgestelde vragen

Over Tramlijnweg 41, Goedereede

Is € 1.006 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

Met 78 m² woonoppervlak en een corporatiehuur van € 1.006 is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Omdat bouwjaar en energielabel niet bekend zijn, kun je de stookkosten niet inschatten. De prijs ligt in lijn met wat corporaties vragen voor vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is de buurt Goedereede woonkern voor een wijk?

Goedereede woonkern is een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt is groen en voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 349 meter loopafstand zit Basisschool Buten De Poorte. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer op 2,3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 14,7 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,7 km afstand. Goedereede is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

Oost West Wonen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven Goeree-Overflakkee een goede beoordeling
Deze score komt uit 30 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goeree-Overflakkee

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
peter otte
Gezin · Tussenwoning
heel goed

heel goed

7.3
Lotte
Gezin · Tussenwoning
Gewoon prima

Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier

8.9
Sebastiaan
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellige veilige buurt

Aardige mensen waar je alles aan kan vragen

9.1
Ageeth
Samenwonend · Tussenwoning
Lekker rustig

Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.

8.5
Ageeth Witvliet
Samenwonend · Tussenwoning
Lekker rustig wonen

Heerlijke buurt,lekker rustig

8.4
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.

8.0
Jort
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Top

Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen

8.1
corneel
Samenwonend · Overig
gezellig

gezellige buurt

Statistieken van Goeree-Overflakkee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,0k0-15
5,7k15-25
12k25-45
15k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.269€397.248
Koop per m² €3.662
Huurprijs €2.067 p/m€2.067 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²23%
90-119 m²31%
120-159 m²18%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-19708%
1970-199019%
1990-201034%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A29%
B14%
C24%
D7%
E6%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Tramlijnweg 41, Goedereede

SPAR
Doelweg 2
333m
Jumbo
Molenweg 4
3091m
Albert Heijn
Dorpstienden 14
3294m
PLUS
Oranjeplein 1-5
3341m
SPAR
Westerweg 34
4962m
Coop
Voorstraat 21
7828m
PLUS
Dorpsplein 22
8835m
Albert Heijn
Evertsenplein 68
10513m
SPAR
Heernisweg 1
10551m
Lidl
Hoonaartstraat 27
10667m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,8%
Risicopanden paalrot in de buurt7,0%
Risicopanden paalrot in 20506,8%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Gem. hoogste grondwaterstand75 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case183 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTramlijnweg 41, Goedereede
Bekijk