Tramstraat 99

De woning aan Tramstraat 99 in Katwijk (Zh) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een appartement van 96 m² met energielabel B in Katwijk aan Zee. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers van de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de omgeving.

Midden is een centraal gelegen, levendige buurt met een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn voldoende winkels, scholen en groen in de buurt. Het is een populaire wijk voor wie dicht bij het centrum wil wonen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet op 200 meter en Dirk op 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Julianaschool Rijnsburg (op 2,6 km) en voortgezet onderwijs zoals Teylingen College (op 2,8 km). De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Katwijk heeft geen eigen station, dus je bent aangewezen op omliggende plaatsen zoals Leiden of Den Haag voor het openbaar vervoer per trein.

De buurt Midden is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2561 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Het is een levendige wijk met een hoge bebouwingsdichtheid.