Onder bod
Heesterbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboskade in Den Haag ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1918. Met 109 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €455.000, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Heesterbuurt is een stedelijke wijk met bijna 7.000 inwoners en een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en bijna de helft is koop. Het is een levendige buurt met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (267 m) of de Ekoplaza twee straten verder (451 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ruim een kwartier lopen. Het treinstation is 4,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bliek Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboskade 442, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Heesterbuurt
Gegevens uit Heesterbuurt
73 binnen 5 km
Over Valkenboskade 442, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboskade 442 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.000). De mediaan in de Heesterbuurt is €410.000, en de prijzen lopen uiteen van €265.000 tot €750.000. Het appartement is met 109 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.
De Heesterbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is een levendige buurt met winkels, restaurants en parken op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 284 incidenten per jaar gemiddeld voor een stadswijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 100% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of dubbel glas.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (5,1 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (5,4 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 0,9 km afstand. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde opties.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of het openbaar vervoer.
In de Heesterbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Heesterbuurt
