Van Boetzelaerlaan 129A
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen royale bovenwoning in het Statenkwartier
Deze bovenwoning aan de Van Boetzelaerlaan 129A ligt in het Statenkwartier, een buurt met een statig karakter en lange, wijde straten met veel bomen. Met een vraagprijs van 925.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker gezien het gemiddelde van appartementen in Den Haag rond de 936.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1917 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 158 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 15.000 euro per jaar.
Het Statenkwartier
Met ruim 10.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar mensen wonen die vele talen spreken. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Statenkwartier heeft veel oude huizen en bomen, en de grote winkelstraat van de Frederik Hendriklaan is dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op de Frederik Hendriklaan ligt op 152 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4 kilometer, maar de apotheek Van Greuningen zit op 365 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan met lijn 11 ligt op 123 meter, en tramhalte Frederik Hendriklaan met lijnen 17, 21 en 28 op 393 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lutz Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 129A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 936.972 euro voor koopwoningen in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.625 euro op basis van de makelaar-opgave van 200 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 200 m², maar volgens de BAG-registratie 158 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn op de Frederik Hendriklaan ligt op 152 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4 kilometer, maar de apotheek Van Greuningen zit op 365 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan met lijn 11 ligt op 123 meter.
Hoe is de buurt Statenkwartier?
Het Statenkwartier is een levendige buurt met ruim 10.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 15.000 euro per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.625 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 200 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.260 euro per m².
